Ihre Ferienimmobilie. Unsere Aufgabe.
Wir pachten Apartmenthäuser und Ferienwohnungen – oder übernehmen die Vermietung für Sie. Mit unserem Team direkt aus der Region: Sie haben weniger Arbeit – und wissen immer, wo die Reise hingeht.
Drei Wege – Sie wählen
Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten: von der festen Pacht bis zur Vermietung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
Feste Pacht, jeden Monat
Wir pachten Ihre Immobilie – am liebsten ganze Apartmenthäuser – und vermieten sie auf eigene Rechnung. Sie bekommen jeden Monat den vereinbarten Betrag, egal wie gut gebucht ist.
- Ideal für Apartmenthäuser und größere Objekte
- Planbare Einnahmen
- Kein Auslastungsrisiko für Sie
- Wir übernehmen alles – auch Reinigung und Pflege
So läuft die Pacht ab
- Wir schauen uns Ihre Immobilie an und machen Ihnen ein konkretes Pachtangebot.
- Wir schließen einen Pachtvertrag – zum Kennenlernen mit einem Jahr Kündigungsfrist, gerne aber auch langfristig über 5 Jahre oder länger.
- Wir vermieten die Wohnung auf eigene Rechnung und kümmern uns um alles: Gäste, Reinigung, Wäsche, kleine Reparaturen.
- Sie bekommen jeden Monat die vereinbarte Pacht – auch dann, wenn es mal ruhiger ist.
Passt gut, wenn …
Sie feste, planbare Einnahmen möchten und die Immobilie nicht selbst nutzen.
Kosten
Fixer Monatsbetrag, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. Nach der Besichtigung bekommen Sie ein konkretes Angebot.
Sie reinigen, wir vermieten
Wir kümmern uns um Inserate, Preise, Buchungen und Gäste. Sie reinigen selbst oder organisieren die Reinigung selbst – und sehen in Ihrem eigenen Zugang jederzeit, wann Gäste an- und abreisen.
- Die günstigste Variante
- Eigener Zugang mit allen Buchungen
- Eigennutzung jederzeit möglich
So läuft Vermietung Basis ab
- Wir machen Fotos, schreiben die Inserate und stellen Ihre Wohnung auf Airbnb, Booking.com und unsere eigene Buchungsseite.
- Sie bekommen einen eigenen Zugang zu unserem Buchungssystem und sehen jede An- und Abreise.
- Unser eigenes Service-Team beantwortet alle Gästeanfragen – täglich von 8 bis 22 Uhr, im Notfall rund um die Uhr. Online-Check-in, Gästekarte, Meldewesen und Aufenthaltsabgabe laufen automatisch über uns.
- Nach jeder Abreise reinigen Sie die Wohnung selbst oder organisieren die Reinigung selbst – mit unserer Checkliste, damit alles für die nächsten Gäste passt.
- Jeden Monat bekommen Sie eine Abrechnung und Ihre Einnahmen abzüglich unserer Provision.
Passt gut, wenn …
Sie selbst reinigen oder die Reinigung selbst organisieren möchten – zum Beispiel mit Ihrer eigenen Reinigungskraft.
Kosten
15 % vom Buchungsumsatz, zzgl. 20 % USt.
Keine Fixkosten – Sie zahlen nur, wenn gebucht wird.
Wir kümmern uns um alles
Alles aus der Basis-Variante – dazu organisieren wir eine Reinigungsfirma vor Ort und stimmen jede Reinigung mit ihr ab. Sie haben mit dem laufenden Betrieb nichts mehr zu tun.
- Reinigung von uns koordiniert
- Eigener Zugang mit allen Buchungen
- Eigennutzung jederzeit möglich
So läuft Vermietung Komplett ab
- Alles wie bei Vermietung Basis: Inserate, Preise, Gästebetreuung, Online-Check-in, Gästekarte, Meldewesen und Aufenthaltsabgabe.
- Wir organisieren eine zuverlässige Reinigungsfirma vor Ort und planen jede Reinigung nach der Abreise mit ihr.
- Wir schauen regelmäßig nach dem Rechten und melden uns, wenn etwas zu reparieren ist.
- Die Reinigungsfirma stellt Ihnen die Reinigung direkt in Rechnung.
- Jeden Monat bekommen Sie eine Abrechnung und Ihre Einnahmen abzüglich unserer Provision.
Passt gut, wenn …
Sie weiter weg wohnen oder einfach keinen Aufwand mit der Vermietung haben möchten.
Kosten
20 % vom Buchungsumsatz, zzgl. 20 % USt.
Dazu kommt die Rechnung der Reinigungsfirma. Keine Fixkosten.
Buchungsumsatz = der Betrag, den der Gast für seinen Aufenthalt bezahlt, ohne Ortstaxe. Alle Provisionen zzgl. 20 % USt. Klicken Sie auf ein Modell für alle Details.
Keines der drei Modelle passt für Ihre Immobilie? Sprechen Sie uns trotzdem an. Nicht jede Wohnung eignet sich für jedes Modell – wir finden gemeinsam eine Lösung, die zu Ihrer Immobilie passt.
Die drei Modelle im Vergleich
| Pacht | Basis 15 % | Komplett 20 % | |
|---|---|---|---|
| Inserate, Fotos & Preise | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gästebetreuung durch unser Team (8–22 Uhr, Notfall 24/7) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Check-in & Gästemeldung über Feratel | ✓ | ✓ | ✓ |
| Online-Check-in & Gästekarte automatisch | ✓ | ✓ | ✓ |
| Aufenthaltsabgabe einziehen & an den TVB abführen | ✓ | ✓ | ✓ |
| Eigener Zugang mit allen Buchungen | – | ✓ | ✓ |
| Reinigung & Wäsche | wir | Sie oder Ihre Reinigungskraft | Reinigungsfirma, von uns koordiniert |
| Eigennutzung | nach Absprache | ✓ | ✓ |
| Pachtdauer | 1 Jahr Kündigungsfrist zum Kennenlernen, gerne 5 Jahre oder länger | – | – |
| Auslastungsrisiko | bei uns | bei Ihnen | bei Ihnen |
| Ihre Einnahmen | fixe Pacht | Umsatz – 15 % | Umsatz – 20 % |
Noch unsicher, was sich für Ihre Wohnung lohnt?
Ertrag kostenlos einschätzen lassen →Alles unter einem Dach
Sie haben einen festen Ansprechpartner – um den Rest kümmern wir uns.
Marketing
Schöne Fotos, gut geschriebene Inserate und Ihre Unterkunft auf Airbnb, Booking.com und unserer eigenen Buchungsseite. Ihr bestehendes Gastgeber-Profil samt Bewertungen können Sie behalten – wir binden es einfach in unser System ein oder legen auf Wunsch ein neues an.
Verwaltung
Buchungen, Gästemeldung über Feratel, Gästekarten, Aufenthaltsabgabe und Abrechnung – wir übernehmen die komplette Abwicklung.
Preise
Wir passen die Preise laufend an Saison und Nachfrage an – damit Ihre Wohnung gut gebucht ist.
Reinigung & Wäsche
Gründliche Reinigung nach jedem Aufenthalt – von Ihnen selbst gereinigt bzw. organisiert oder durch eine Reinigungsfirma vor Ort, die wir für Sie koordinieren.
Gästebetreuung
Unser eigenes Service-Team ist täglich von 8 bis 22 Uhr persönlich für Ihre Gäste da – im Notfall rund um die Uhr.
Hausmeisterservice
Winterdienst, Garten, kleine Reparaturen – unser Hausmeister ist schnell vor Ort.
Wie eine Hotel-Rezeption – nur für Ihre Wohnung
Ihre Gäste haben einen festen Ansprechpartner, vom ersten Anfragen bis zur Abreise. Das macht unser eigenes Team – nicht Sie.
Eigenes Team, kein Callcenter
Unser Kundenservice gehört fest zu Peak Hosting – keine ausgelagerte Hotline, sondern Menschen, die Ihre Wohnung kennen.
Täglich 8–22 Uhr persönlich
Per Telefon, E-Mail und Chat – auf Deutsch und Englisch.
Notfall rund um die Uhr
Wenn nachts etwas ist – Schlüssel, Heizung, Wasser – ist trotzdem jemand erreichbar.
Alles aus einer Hand
Anfragen, Check-in, Sonderwünsche, Reklamationen und Bewertungen. Sie hören nur von uns, wenn es wirklich nötig ist.
Kein Papierkram mehr
Gästemeldung, Gästekarte, Aufenthaltsabgabe – was früher Zettel und umständliche Formulare waren, läuft bei uns digital und automatisch. Sie müssen sich um nichts davon kümmern.
Online-Check-in
Gäste checken vorab online ein – ohne Formulare, ohne Schlüsselübergabe mit Wartezeit.
Gästemeldung über Feratel
Die Meldung jedes Gastes im Feratel-System erledigen wir komplett. Sie müssen sich dort nie wieder selbst durchklicken.
Gästekarte digital
Direkt nach dem Online-Check-in bekommt der Gast am Anreisetag seine Gästekarte aufs Handy – nichts mehr ausdrucken.
Aufenthaltsabgabe
Wir ziehen die Aufenthaltsabgabe (Kurtaxe) ein und leiten sie an den Tourismusverband weiter.
Automatisierungen
Nachrichten an Gäste, Abläufe und Abrechnungen laufen automatisch – und wir bauen auch individuelle Lösungen für Ihr Haus.
Alles im Blick
In Ihrem eigenen Zugang sehen Sie jederzeit alle Buchungen, An- und Abreisen.
In vier Schritten startklar
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung vergehen oft nur wenige Wochen.
Erstgespräch
Wir besichtigen Ihre Immobilie und besprechen Ihre Wünsche und Ziele.
Angebot
Pacht, Basis oder Komplett – Sie bekommen ein klares Angebot für Ihre Immobilie.
Vorbereitung
Wir richten die Unterkunft auf Wunsch ein und machen schöne Fotos.
Vermarktung
Ihre Unterkunft geht online – ab jetzt kümmern wir uns um alles.
Was Sie davon haben
Ihre Immobilie wird gepflegt, nicht verbraucht. Und Sie wissen jederzeit, was passiert.
- Verlässlich – Ihr Geld kommt pünktlich, jeden Monat.
- Volle Kontrolle – besichtigen Sie Ihre Immobilie jederzeit.
- Eigennutzung möglich – Wunschzeiträume blockieren wir einfach im System.
- Zusätzlich versichert – Einrichtung und Immobilie sind separat abgesichert.
- Gut gepflegt – regelmäßige Pflege hält Ihre Immobilie in gutem Zustand.
Zu Hause im Außerfern. Neu im Ostallgäu.
Wir sind in allen vier Ferienregionen des Außerferns zu Hause – Ferienregion Reutte, Lechtal, Tannheimer Tal und Zugspitz Arena. Wir kennen die Täler, die Gäste und die Handwerker vor Ort und wachsen jetzt über die Grenze ins Ostallgäu.
Außerfern
Von Reutte bis ins Lechtal, von der Zugspitze bis ins Tannheimer Tal.
Ostallgäu
Nur wenige Minuten von Reutte entfernt. Wir suchen Ferienwohnungen, Häuser und bestehende Vermietungsbetriebe in der Region.
So präsentieren wir Ihre Immobilie
Gute Fotos und eine liebevolle Einrichtung – so fühlen sich Gäste schon vor der Anreise wohl.
Häufige Fragen
Alles, was Eigentümer vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Welche Modelle gibt es?
Wie lange ist die Kündigungsfrist?
Kann ich meine Immobilie selbst nutzen?
Kann ich mein bestehendes Airbnb- oder Booking-Profil behalten?
Wie wird abgerechnet?
Wer kümmert sich um Gästemeldung, Gästekarte und Ortstaxe?
Wer reinigt die Wohnung?
Wer versichert Einrichtung und Immobilie?
Wie läuft der Start ab?
Welche Immobilien eignen sich?
Ich möchte als Privatzimmervermieter selbst vermieten – könnt ihr helfen?
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Unverbindlich und kostenlos. Wir melden uns in der Regel sofort bei Ihnen.
- +43 5672 7123510Unser Kundenservice – täglich 8–22 Uhr
- anfragen@peak-hosting.at
- Kög 27, 6600 Reutte
Arbeiten bei Peak Hosting
Wir suchen Verstärkung in Reutte und Umgebung – für Reinigung & Housekeeping und für die Haustechnik. Initiativbewerbungen sind jederzeit willkommen.